企业资产评估一般包括以下流程：一、明确评估目的经济行为界定评估目的是资产评估的起点，它决定了评估的价值类型和评估方法的选择。常见的评估目的包括企业改制、企业并购、股权变动、资产转让、企业清算等。例如，在企业改制过程中，需要将国有企业改制成股份制企业，这时资产评估的目的是确定国有资产的价值，为国有股权的设置提供依据。如果是企业并购，评估目的就是确定目标企业的价值，帮助收购方合理确定收购价格，评估范围可能包括目标企业的全部资产和负债。价值类型确定根据评估目的确定价值类型，如市场价值、清算价值等。市场价值是指自愿买方和自愿卖方在各自理性行事且未受任何强迫的情况下，评估对象在评估基准日进行正常公平交易的价值估计数额。例如，在资产转让评估中，通常采用市场价值。二、签订业务约定书评估机构选择企业要选择具有资质的评估机构。评估机构应具备财政部门颁发的资产评估资格证书，并且评估师要具备相应的职业资格。企业可以通过查看评估机构的业绩、口碑、专业人员构成等因素来选择合适的机构。例如，大型企业的并购评估可能会选择在行业内知名度高、具有丰富并购评估经验的评估机构。约定书内容明确业务约定书是评估机构与委托方之间的合同，应明确评估目的、评估对象和范围、评估基准日、评估报告使用者、评估费用、双方的权利和义务等内容。例如，评估基准日的确定很关键，它是确定资产价值的具体时点，一般会选择在与经济行为实现日较近的日期，以保证资产价值的时效性。评估费用通常根据评估资产的规模、复杂程度等因素协商确定。三、制订评估计划组建评估团队根据评估项目的复杂程度和资产类型，组建专业的评估团队。团队成员可能包括资产评估师、会计师、工程师等。例如，对于一家拥有大量机器设备和房产的工业企业评估，团队中需要有熟悉机器设备评估的工程师和精通房产评估的专业人员。时间进度安排明确各评估阶段的时间节点，包括资产清查、现场勘查、市场调查、评定估算、报告撰写等环节。例如，资产清查阶段可能需要 1 - 2 周时间，现场勘查根据企业规模和资产分布情况安排 3 - 5 天不等，整个评估过程一般会在数周或数月内完成，具体取决于项目的复杂程度。评估方法确定根据评估目的、资产类型和市场情况选择合适的评估方法，如成本法、收益法、市场法等。成本法是指首先估测被评估资产的重置成本，然后估测被评估资产业已存在的各种贬损因素，并将其从重置成本中予以扣除而得到被评估资产价值的各种评估方法的总称。收益法是通过估算被评估资产未来预期收益并折算成现值，借以确定被评估资产价值的一种评估方法。市场法是指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格，经过直接比较或类比分析以估测资产价值的评估方法。对于一些新成立的企业，可能由于缺乏历史收益数据，在评估其股权价值时采用成本法较为合适。四、资产清查与现场勘查资产清查企业要对被评估资产进行全面清查，编制资产清查报表。清查内容包括流动资产（如货币资金、应收账款、存货等）、固定资产（如房屋、建筑物、机器设备等）、无形资产（如专利、商标、土地使用权等）和负债等。例如，在清查存货时，要核实存货的数量、品种、质量、存放地点等信息，确保账实相符。现场勘查评估人员对企业资产进行现场勘查，核实资产的物理状况、使用情况等。对于房屋建筑物，要查看其结构、装修、设施设备配套情况、使用年限等；对于机器设备，要检查其型号、规格、生产能力、运行状况、维护保养情况等。例如，评估一台生产设备，评估人员需要了解它的生产日期、已运行时间、是否进行过重大维修等信息，这些都会影响设备的价值评估。五、收集市场数据行业数据收集收集评估对象所在行业的市场数据，包括行业发展趋势、市场竞争状况、市场价格波动情况等。例如，在评估一家互联网企业时，要了解互联网行业的用户增长速度、市场份额分布、新技术应用趋势等，这些数据会影响企业未来收益预测和市场价值评估。可比交易案例收集如果采用市场法评估，需要收集与评估对象类似的资产交易案例。这些案例应在交易时间、资产类型、交易条件等方面具有可比性。例如，在评估一家连锁餐饮企业的店铺价值时，要收集近期同区域、同规模、同品牌影响力的餐饮店铺转让案例，通过分析这些案例的交易价格来确定评估对象的价值。六、评定估算选择具体评估模型根据选定的评估方法和收集的数据，选择具体的评估模型进行计算。如采用收益法评估企业价值时，常用的模型有股利折现模型、现金流折现模型等。以现金流折现模型为例，需要预测企业未来的现金流量，并选择合适的折现率将未来现金流量折现到评估基准日，从而得到企业的现值。参数确定与计算确定评估模型中的参数。例如，在成本法评估机器设备价值时，需要确定设备的重置成本、实体性贬值、功能性贬值和经济性贬值等参数。重置成本可以通过市场调查获取同类新设备的购置价格，并考虑运输费、安装调试费等因素确定；实体性贬值可以根据设备的已使用年限、尚可使用年限等因素计算。通过计算得出资产的初步评估价值。七、撰写评估报告报告格式规范按照资产评估报告的规范格式撰写，包括封面、目录、声明、摘要、正文、附件等部分。正文内容应包括评估目的、评估对象和范围、评估基准日、评估方法、评估过程、评估结论等。例如，在评估结论部分，要明确写出评估对象的价值及其类型，如评估某企业的股东全部权益价值为 10 亿元，价值类型为市场价值。报告审核与签发评估报告需要经过内部审核，审核人员要检查报告内容的完整性、准确性、评估方法的合理性、计算过程的正确性等。审核通过后，由评估机构的法定代表人或者授权签字人签发评估报告。八、评估档案归档档案内容整理评估机构要将评估过程中的所有文件、资料进行整理归档，包括业务约定书、评估计划、资产清查报表、现场勘查记录、市场数据收集资料、评估计算过程、评估报告等。这些档案是评估工作的历史记录，也是应对后续检查和纠纷的重要依据。档案保管要求按照相关规定，评估档案应妥善保管，保管期限一般不少于 15 年。对于涉及国有资产等重要评估项目的档案，保管期限可能会更长。
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