资产评估，即资产价值形态的评估。是指专门的机构或专门评估人员，遵循法定或公允的标准和程序，运用科学的方法，以货币作为计算权益的统一尺度，对在一定时点上的资产进行评定估算的行为。 就目前学术界和执业界的普通共识，资产评估可以表述为：资产评估是专业机构和人员按照国家法律、法规以及资产评估准则，根据特定目的，遵循评估原则，依照相关程序，选择适当的价值类型，运用科学方法，按照规定的程序和标准，对资产价值进行分析评定、估算。 资产评估主要发挥以下三个方面的作用: 1、咨询作用 从某种意义上说，资产评估属于一种专业技术咨询活动，具有咨询的作用。咨询的作用是指资产评估结论为资产业务提供专业化估价意见，该意见本身虽然没有强制执行的效力，但可以作为当事人要价和出价的参考。 2、鉴证作用 鉴证由鉴别和举证两个部分组成。鉴别是专家依据专业原则对资产交易的现时价格做出的独立判断，而举证则为该判断提供理论和事实支撑，使之做到言之有理、持之有据。 3、促进作用 资产评估的促进作用主要表现在三个方面:一是可以促进资源优化配置，二是可以促进产权主体维护自己的合法权益，三是可以促进资产评估工作的国际化和进一步对外开放。 资产评估规则： 1．资产评估工作必须由专门机构和有专业知识的人员担任； 2．资产评估必须有法律依据和依照有关法规、政策进行； 3．资产评估必须遵循适用的原则； 4．资产评估必须符合规定的评估程序和标准； 5．资产评估必须运用科学的评估方法和统一的货币单位计价。 资产评估要素： 1．资产评估的主体，即进行资产评估的专业人员； 2．资产评估的客体，即被评估的对象； 3．资产评估的目的，即需要进行资产评估的原因； 4．资产评估的标准，即资产评估依据的价格、技术等标准； 5．资产评估的程序，即资产评估具体进行的环节、步骤； 6．资产评估的方法，即评估运用的符合国家规定的各种专门的方法； 7．评估的基准日，即评估时所依据的时点； 8．评估的价值类型，即评估时所认定的资产的价值属性。 资产评估业务分类： 1．承包、租赁经营的资产评估，目的是为了评价企业或经营者的经营业绩； 2．联营、股份经营、中外合资合作经营的资产评估，目的是为了资产现值来确定参与投资各方合理的权益； 3．资产拍卖、转让、破产清算的资产评估，目的是确定资产拍卖的底价； 4．抵押贷款、经济担 保的资产评估，目的是测定企业的资产现值，取得信用； 5．纳税的资产评估，目的是为了确定应纳税额。[文章来源网络仅供参考交流使用，如有版权问题，请联系删除]
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